原标题：42.7亿元成交！昌平这地将建住宅+商业

12月20日

昌平未来科学城西区

信息园0027等地块

由中海&未来城联合体

以底价42.7亿元成交

该地块体量大、总价高、配建商办，地块容积率2.5/2.6、限高60米，占地面积6.57万㎡，建筑规模约18.6万㎡，配建超7.7万㎡商业，且需持有经营。其中，住宅部分的销售指导价为6.6万元/㎡ ！

图片：来源于未来科学城

出让条件：

1、0022地块内竞得人需建设地上建筑规模300平方米社区综合文化室、地上建筑规模350平方米社区管理服务用房，0027地块内竞得人需建设地上建筑规模1000平方米社区养老服务驿站，地上建筑规模150平方米社区卫生监督所，6003地块内竞得人需建设地上建筑规模不小于120平方米10KV开闭站，上述设施均无偿移交相关部门。

2、6003地块内新增一条东西向街坊路，道路宽度不小于15米，并对外开放使用。该街坊路纳入出让范围，由竞得人建设、养护和管理。

3、6003地块竞得人不得分割销售，可以整体转让。

本次出让地块中，0022、0027地块为居住用地，紧邻越秀、华润、龙湖、大华等明星住宅项目，距离地铁昌平线和8号线双轨交汇站朱辛庄站约900米，同时周边还规划新增区域快线（S15线）和轨道交通19号线，可快速实现多站换乘地块东南方向三公里处为积水潭医院回龙观院区，向西约4公里处为北大国际医院，周边有朱辛庄幼儿园、史各庄小学等学校，另外还有万象汇、万科天地、永旺国际商城、合生汇等商圈，配套较为丰富。另外，本次出让地块中还有1宗建面约7.7万平米的F3其他类多功能用地，位于二拨子，地块竞得人不得分割销售，可以整体转让，预计将建设办公、商业为一体的城市综合体项目。

来源：未来城里