今天分享的是：浩华CHAT：2026年第一季度中国酒店市场景气调查报告

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2026年第一季度中国酒店市场景气调查报告总结

浩华管理顾问公司开展的第43次中国酒店市场景气调查，涵盖大陆31个省、直辖市、自治区的799份有效样本，从住宿率、平均房价和总收入等维度，呈现了2026年第一季度酒店市场的预期态势。样本中华东地区占比36%，华南地区24%，五星级酒店占61%，四星级酒店31%，三星/经济型酒店8%。

2026年第一季度全国酒店市场综合景气指数为-21，较上一季度回升10个指数点，修复至近六个季度相对高位，反映从业者对短期经营环境预期有所缓和，但指数仍处负值区间，行业运行依旧承压。区域方面，华南（-15）与华东（-17）景气度高于全国平均，华北、东北环比回升明显，而西北地区因传统旅游淡季影响，指数环比小幅回落2个点至-30。

重点城市表现分化显著。一线城市中，三亚以33的指数领跑，房价与餐饮指数亮眼，受益于海南自贸港政策、入境游增长及旺季需求；深圳、上海住宿率指数转正，分别依托“港客北上”、免签红利与商务需求筑底实现回暖；北京因商务与会议需求恢复偏慢，指数-25低于全国平均。重点二线城市信心显著修复，重庆以-10位列首位，入境客流同比大增170%；厦门、南京指数环比分别提升39和38个点，受益于多元消费场景与节庆活动带动，但二线城市综合指数仍处负值区间，整体预期审慎。

需求结构上，各细分市场指数均为负值，修复基础尚不稳固。国内旅游散客指数-4相对领先，国际旅游散客指数-15，在免签政策与国际航线恢复推动下信心改善；而旅游团队及会议类需求指数仍处低位，对市场带动作用有限。

行业环境方面，政策因素成为重要支撑，中央政府政策景气指数+5，当地旅游发展趋势指数+11。但供给端压力持续，2025年全国新增中档及以上酒店约9800家，新增供给稀释效应明显；消费端消费意愿指数-38，需求修复偏谨慎。

业绩预测上，受传统商务与会议需求淡季影响，第一季度入住率预计环比下降11.8%，RevPAR中位数环比下降9.7%；但春节及寒假带动的休闲度假需求支撑平均房价环比小幅回升2.3%。整体来看，市场呈现企稳迹象，短期仍面临需求修复不均、城市与板块分化的现状，政策支持、入境便利化及消费场景创新为市场提供了稳定性支撑。

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