普遍来说，人们的一生通常围绕着四个方面：衣食住行。这些方面决定了生活的基本质量，而许多人奋斗的目标之一就是拥有属于自己的房子。这种愿望在世界各地几乎都有共鸣，不仅仅是中国，连日本也是如此。

在上世纪的八九十年代，日本的经济飞速发展，房地产行业也随着国家的快速繁荣而迎来繁荣时期。许多人看到房地产的巨大利润，纷纷投身其中，甚至贷款购买房产。可惜，最终他们并没有收获房价上涨带来的财富，而是迎来了泡沫经济的崩溃。原本寄希望于赚取丰厚回报的人，不仅面临了房产的贬值，更要背负着巨额债务，并且在失业的困境中度日，最终不得不为自己的决策付出代价。如今，不少已经步入老年的日本人，依旧在拼命工作，只为了能尽早偿还当年借的贷款。

回头看，那些在房地产热潮中依然坚持不购房的人，似乎成了幸运儿。那么现在的他们，过得如何呢？可以说，泡沫经济时期的日本房地产市场犹如一场传奇。有一种说法，当时如果把东京地区的所有房产交易额加起来，足够买下整个美国。虽然这种说法略显夸张，但也足以让人想象当时房价的飙升。

这一切的背后，根源在于日本政府的政策和选择。在二战中败北后，日本急需重建。幸运的是，日本获得了美国的大力援助，借此扶持，日本迅速崛起为全球第二大经济体。出口贸易和制造业的兴旺，再加上健全的福利制度，使得日本民众的经济状况不断改善。最鼎盛时期，日本股市的总值甚至比美国高出30%。

随着日本经济的蓬勃发展，房地产行业自然也迎来了巨大的增长，尤其是在与美国签署广场协议之后，日元的升值使得日本出口受到了压力。为了应对这一困境，日本政府将注意力转向了国内市场。购买房产成为许多日本人迫切的需求，特别是在资源紧张的背景下，土地被视为财富。此时，房地产市场的火热，似乎是不可避免的。

更多的资本进入市场，买入日元被认为是稳赚的生意。日本政府也及时降低了借贷利率，导致房价迅速飙升，甚至一度达到每平米200万日元。这一过程中，房地产商大力宣传，许多人开始认为房产必定升值。于是，更多的人加入购房大军，尽管贷款超出了自己的承受范围，他们还是决定贷款购房，想着搏一搏，单车变摩托的机会。直到泡沫破裂，许多人才意识到，自己曾为之疯狂的房产，已不再值钱。而与此同时，经济危机也让日本的失业率急剧上升。

许多人失去了工作，但仍然背负着巨额债务。面对这种困境，部分人选择了结束自己的生命，许多家庭因此而破裂，离婚的现象愈加严重。那些曾经的奢侈品，也成了低价的二手货，所有的一切，只为了维持基本生计。至今，不少日本的老人还时常回忆起那段岁月，告诫自己的后代，不要轻易跟风投机，否则可能像他们一样，一无所有。

当然，选择不买房的人并非全都因贫困无法购房。也有一些人因自身的理性选择，或者因无法贷款，最终没有购房。对于这些人来说，在房价崩盘后，他们并没有经历经济崩溃的痛苦。对于有能力购房的人，泡沫破裂后，他们却以最低的价格买到了曾经天价的房子，且不需要背负债务。

泡沫经济的破裂，使得人们对房地产失去了信心，很多人都不再轻易地买房，因为未来的不确定性让人惶恐，谁也无法预料房价会不会继续下跌，保持观望成为更安全的选择。加之日本租房市场逐渐完善，越来越多人选择租房，而非买房。

在日本，租房的优势也逐渐显现出来，尤其是在房租不超过收入20%的情况下，租房对于年轻人来说，成为了更加经济实惠的选择。此外，日本政府对于租房提供了高额补贴，这也进一步降低了购房的诱惑。如今，很多年轻人将租房视为首选，他们不再受困于奇怪的遗产税和固定资产税，拥有更多的资金来实现自己的梦想。

无论选择买房还是租房，最终还是取决于个人的实际需求和判断。只要经过深思熟虑，符合自身的需求，做出最适合的选择，便无可厚非。

回顾过去，许多人对房子的执着源自家的情感，不论是谁，都希望拥有一个自己的家。但当对经济利益的追求超越了这种情感时，人们就容易陷入疯狂。正如上世纪的日本民众所经历的泡沫经济，给人们带来的不仅是经济上的重创，更是心理上的深深伤痛。这一过程提醒我们，无论做什么事，都要量力而行，不可盲目跟风追逐利益，否则后果往往是无法承受的。 这一经历也为其他国家敲响了警钟，任何时候，都不能放弃实体经济，虚拟的泡沫终会破裂，必须从中吸取教训。