日本楼市“冰火两重天”_财经

日本楼市“冰火两重天”

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2024-02-01 00:47:03

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参考消息网12月13日报道据西班牙《机密报》网站12月11日报道，日本房地产市场正在经历其历史上最奇怪的时刻之一。东京房价达到了自1980年经济呈现泡沫化以来的最高水平，部分原因是外国投资者因其国内豪华房屋供应不足而与日本商人展开竞争。与此同时，日本全国有超过1000万套房屋正在耐心等待买家的到来。尽管在西班牙拥有自己的住房越来越困难，但在日本却有许多空置房屋，价格低得惊人——有些起价为3500欧元——而且大多数都配有耕种用地。

根据咨询公司东京坎泰公司的数据，去年第三季度东京每平方米房价已达到162万日元（约合10247欧元），高于1990年创下的最高值140万日元（约合8861欧元）。

天平的另一边是该国的农村地区，当局正试图通过邀请人们去那里的城镇居住，并在满足一系列条件的情况下提供免费住房来重振这些地区。

尽管许多城镇采取措施激励房主拆除或维护废弃房屋，但日本人口的下降导致许多“空屋”无人认领。

记者采访了一个专门从事房屋拍卖的欧日合资财团，它正在帮助外国人购买这些空屋。

该财团的房地产拍卖专家何塞·米格尔·岩崎（音）说：“目前，日本对于外国公民而言有很多优势。随着日元汇率创历史新低，在日本生活的成本与其他发达国家相比相对较低。”（编译/苏佳维）

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