二手房周报 | 14城成交转跌4%，京杭跌、深宁涨（12.04-12.10）
2023年第50周
12.4-12.10，14个重点监测城市二手房成交面积151.5万平方米，环比由升转降，下跌4%，与年内周平均值相持平，同比增幅收窄至23%。
环比来看，6成以上城市成交有所下滑，杭州成交高位回落，环比降13%领跌，深圳、南京成交逆势上涨，环比均增3%。同比来看，除了厦门、苏州、宝鸡以外，其他城市成交规模仍然高于去年同期。
重
点
城
市
0 1
北京：成交环比转跌10%
低基数下同比仍增5成
2023年第50周，北京二手房成交面积24.0万平方米，环比由升转降，下降10%，低基数下同比增长50%。
0 2
深圳：连涨走势延续
成交环比再增3%
2023年第50周，深圳二手房成交面积7.7万平方米，连涨走势延续，环比增长3%，同比增长81%。
0 3
南京：成交逆势回升
环比增长3%
2023年第50周，南京二手住房成交面积16.6万平方米，成交逆势回升，环比增长3%，同比增长16%。
0 4
成都：规模跌破40万平
环比再降3%
2023年第50周，成都二手住房成交面积39.4万平方米，成交继续回落，环比下跌3%，同比增长23%。
0 5
苏州：成交企稳
同比转跌2%
2023年第50周，苏州二手住房成交面积12.7万平方米，成交止跌企稳，规模与上周相持平，同比转跌2%。
0 6
杭州：成交高位回落下跌13%
但仍远高于周均值
2023年第50周，杭州二手住房成交面积12.6万平方米，成交高位回落，环比下降13%，同比增长65%。
0 7
东莞：规模连续三周维稳5.5万平
同比增幅收窄至3%
2023年第50周，东莞二手住房成交面积5.5万平方米，规模连续三周保持不变，同比增幅收窄至3%。
0 8
佛山：成交连涨终结
环比转跌7%
2023年第50周，佛山二手住房成交面积14.0万平方米，成交三连涨终结，环比转跌7%，同比增长29%。
排版丨Jenny
克而瑞周报回顾
CRIC WEEKLY
01
新房市场
郑州等12城政策优化，一线、三四线成交回落（12.04-12.10）
武汉等17城政策微调，供求持续回升（11.27-12.03）
深圳等20城政策松绑，成交继续小幅回升（11.20-11.26）
02
二手房市场
14城成交环增2%，杭深再增蓉宁转跌（11.27-12.03）
14城成交环比持平，杭莞反弹青岛回跌（11.20-11.26）
14城成交环比微增1%，深杭回升青莞走低（11.13-11.19）
03
土地市场
周度成交规模持续攀升，土拍依旧冷热分明（12.04-12.10）
成交建面环比涨幅近五成，核心城市优质地块高溢价成交（11.27-12.03）
土地成交量升价跌，热度仍保持低位运行（11.20-11.26）
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