第一次租房就像开盲盒，运气好能找到温馨小窝，运气差可能掉进各种陷阱。中介为了成交，有些关键信息不会主动说。今天就带租房小白的你，拆解租房路上的五大坑，让你租房不踩雷。

坑一：虚假房源图片

你在平台看到的房源图片可能和实际房子完全是两码事。中介常用的手段是用广角相机+美颜滤镜处理图片，或者直接盗用其他房子的照片。实际到现场发现窗户被广告牌挡住，采光极差；卧室照片里家具齐全，到了才知道床架缺个角，衣柜门也关不上。识别方法很简单，要求视频看房。如果中介找借口拒绝，或者视频里故意避开某些角落，那就要警惕。实地看房时，重点检查墙面是否掉漆、地板是否破损、门窗能否正常开关，别被精心布置的样板假象迷惑。

坑二：模糊合同条款

合同是租房最重要的文件，但很多人签合同时不仔细看内容。中介会在合同里设这些坑：故意写低押金金额，签完合同说算错了要补交；把 “租金月付” 改成 “季付”；不写明维修责任，等电器坏了让你自费维修。这时在签合同前必须逐条核对，不确定的条款一定要中介解释清楚并写进补充协议。重点关注租金支付方式、押金退还条件、违约责任。口头承诺是没用的，一切以书面合同为准。如果合同条款对租客不利，不要犹豫，直接换房源。

坑三：隐形收费项目

除了房租和押金，中介还会巧立各种收费名目。比如 “网络开通费”“清洁费”“物业费”，有些中介甚至收取 “看房费”。这些费用不会提前说明，等签合同或者入住时才突然提出。所以租房前要明确询问所有费用明细，让中介列成清单并签字确认，正规租房除了房租、押金和水电燃气费，其他额外收费都要问清楚依据。

坑四：二房东骗局

有些二房东没有得到房东授权就转租房子，或者本身就是租客却假装房东。等你交了房租住进去，真正的房东找上门，你要么重新交房租，要么直接被赶走。

验证房东身份是很关键的。要求查看房产证和身份证原件，核对信息是否一致。如果是二房东，必须看他和房东的租赁合同，确认有转租权限，也可以拨打当地房管局电话，通过房产证编号查询房屋产权信息。

坑五：房屋安全隐患

老旧小区的房子容易有安全问题，比如电路老化、燃气管道漏气、消防设施缺失。中介为了尽快出租，不会主动提醒这些隐患。曾有租客因电路短路引发火灾，最后因为没有合同约定，只能自己承担损失。大家在看房时检查电路插座是否正常，打开燃气闻是否有异味，查看楼道灭火器是否过期。发现安全隐患要让中介整改，并且写进合同。

租房是生活中的大事，多花点时间做功课，就能避开这些坑。记住三个原则：眼见为实、合同为证、安全第一。希望这篇文章能帮你租到满意的房子，开启舒适的租房生活。