原标题：十几万就能买海景房！广东惠东房价缘何“鹤岗化”！

最近关于“十几万就能买到海景房”登上热搜，在这之前，海景房在楼市中备受大家喜爱，海景房能满足内陆地区的购房者对沙滩海景的向往，再加上销售推销，曾经的海景房，是相当受欢迎。

不过由于最近几年经济影响，导致房地产行业遇冷。大大降低了房屋购买力，而开发商为了加快回笼资金，减少损失，避免资金流异常，从而选择大力降低房价，进行加快销售。无论是新房还是二手房，都存在大幅降价的情况，其中海景房价格也同样遭受降价促销。

据了解，广州惠东海景房一套只需要十几万，就能拿下。巽寮湾二手房挂牌价最低仅为18.5万，为九铭屿海一套1室一厅，房屋面积33.65平，均价5502元/平。另外，惠东县有不少低价二手房在售。虹海湾25平一居室，总价为15.8万元;万科双月湾42.7平一居室，总价仅18万元;富力湾一居室总价19万元。

从二手房挂牌情况来看，大部分业主都是在大幅降价来出售房源，这主要也是因为供需关系变化的影响，近几年，惠州海景新楼盘不断在增加，而市场中的购房需求在持续下降，从而造成了销售难，二手房销售更难的局面，这样一来，对于不占优势的二手海景房来说，想要出售的话，只能大力降低房价来吸引购房者。

另外，惠东地区海景房的气候没有海南好，配套方面有所欠缺，医院、学校、超市等配套有一定的差距，无法及时满足居民的需求。从而加剧了海景房价格下降。

对于购房者来说，如果考虑在惠州购买海景房的话，需要考察小区配套设施、房屋朝向，一定要考虑侵蚀情况，海风和海盐对房子的侵蚀，会出现一定的质量问题。还要了解当地房价趋势和市场情况，选择符合环保标准的房子可以减少对环境的负面影响。