据澳洲七号台新闻2月10日报道，近年来，澳洲房价飙升，导致许多家庭不得不放弃传统的独栋住宅梦想，转而选择公寓生活。

这一趋势正在改变澳洲人的居住方式，也引发了人们对住房负担能力的担忧。

曾几何时，典型的澳洲家庭都能拥有带后院的宽敞多卧室住宅。 然而，如今不仅房产面积在缩小，拥有一套房产的梦想也变得遥不可及。

郊区的大块地逐渐被较小的居住空间所取代。

（图片来源：澳洲七号台新闻）

以Malafaias一家为例，他们选择了一套两居室公寓作为家。

18个月大的Kiara和3岁的Rhys正在这个狭小的空间里成长。

他们的父母Thalles和Camila两年前在悉尼Rosebery购买了这套公寓。

Thalles表示：“这里比较便宜，是我们能负担得起的。目前房价太贵了。”

尽管空间有限，他们仍然依赖附近的公园和设施来弥补。

“我们始终梦想拥有独栋房屋，但目前这样更好。”

（图片来源：澳洲七号台新闻）

根据ANZ银行和CoreLogic的住房负担能力报告，以101,000澳元的平均家庭收入， 三分之一用于偿还贷款，仅有10%的住房是可负担的。

这一数据凸显了当前澳洲房地产市场的严峻现状。

悉尼居民Cameron Elphick坦言，如果没有父母的帮助，甚至无法考虑寻找住处。

“这种情况已经持续几年了，你不指望能买房子——你知道基本上只能买公寓。”

他的女友Anna也表示赞同：“展望未来，当你想要孩子并需要更大的房子时，价格 太贵了。这与我们父母和前几代人的情况截然不同。”

（图片来源：澳洲七号台新闻）

城市规划研究员Nicole Gurran指出：“我们看到传统的住房类型与我们的人口结构 之间存在明显的不匹配。”

她和其他专家表示，蓬勃发展的年轻人口、缩小规模的家庭，以及预算紧张的家庭 意味着对公寓生活的需求更大。

Gurran补充道：“我们过去认为公寓只是用来出租的...但人们将长期生活在公寓 里，所以它们需要满足成长中家庭的需求。”

（图片来源：澳洲七号台新闻）

数据显示，过去五年内，悉尼的公寓数量增加了67,951套，墨尔本增加了45,418套。 其他主要城市如布里斯班、珀斯和阿德莱德也出现类似趋势。

悉尼在建设方面领先，澳洲统计局的数据显示，过去五年批准的130,000套住宅 中，有80,000套是公寓。

尽管新建项目的设计要求有所改善，但仍然迫切需要更多适合家庭的至少三居室公 寓，且步行距离内有商店、车站和安全的户外游乐区。

（图片来源：澳洲七号台新闻）

Gurran认为：“我们需要通过确保在现有服务设施附近建造高密度住房，并继续改 善新开发项目的公共交通服务来解决这个问题。”

“我们确实需要在澳洲更加努力，借鉴国际上成功的高密度公寓和住宅区的经验， 把事情做好。”