融创曾在青岛房地产市场有过辉煌时期。

2018至2022，四五年的时间，长期霸占青岛房企排行榜第一位置。

就连即墨，都有融创的影子。比如，青岛湾项目，房价从5000元左右飙升至1万多元。青岛湾更是以青岛二中建设为噱头，卖至13000元的高价。

然而，随着市场环境变化，融创陷入暴雷困境。2022年5月12日融创对外披露财务危机，其在青岛的多个项目出现问题，如李沧区的融创都会中心臻庭交房一年未通正式用电、地下车库无法交付，胶州的融创时代中心二期延期一年未交房等。

黄岛区滨海大道路2000号内的青岛融创施柏阁酒店，在2024年5月和10月历经两次拍卖均因无人出价而流拍。

该酒店目前正常经营，但所属的东方影都融创投资有限公司已被列为失信被执行人并限制高消费.

青岛即墨凤岛路4宗土地使用权拍卖：2024年12月24日，融创位于青岛即墨凤岛路的4宗土地使用权法拍遭遇流拍。这4宗地块占地面积约18.02万平方米，总建面22.35万平方米，规划用途为住宅和商业用地，评估总价为7.73亿人民币，起拍价为5.41亿人民币，相当于评估价的7折，尽管有17人设置关注提醒，3461人围观，但无人报名参与竞拍。

当前房地产市场整体低迷，购房者持观望态度，开发商拿地和投资意愿不强，导致融创资产无人接盘。

融创此前高价拿地、高成本开发的战略，使其在市场下行时资金压力巨大。此外，其关联公司在2022-2024年连续亏损仍大量分红，引发债权人不满，债券违约等问题也使其信誉受损，影响了投资者和潜在买家的信心。

融创的暴雷和资产拍卖对青岛房地产市场产生了多方面影响。

加剧了市场的观望情绪，购房者对品牌房企的信心进一步受挫，担心购买的房产出现类似问题。