12月17日，四川省成都市区成交3宗涉宅地块及成都东部新区1宗，总成交额20.13亿元。

4宗地块涉及双流区（2宗）、新津区（1宗）及东部新区（1宗），土地出让面积共173264.03平方米，总规划建面208740平方米，起始总价约20.10亿元。其中，双流区怡心街道45亩地块溢价成交，成交楼面地价12050元/平方米；其余地块均底价成交。

双流区成交的2宗地块均为回流地块，此次重新上架，楼面地价有所下调，均由12300元/平方米下调为12000元/平方米。

其中，编号SLG-(07)-2024-006地块位于双流区怡心街道双塘社区6组、高峰社区3组，土地用途为二类城镇住宅用地，用地面积30017.68平方米，，规划建筑面积45026平方米，容积率1.5，，起拍楼面价12000元/平方米，折合起始总价5.40亿元。该地块最终由成都兴城人居地产投资集团股份有限公司成都空港兴城置业有限公司以楼面价12050元/平方米竞得，溢价率0.42%，折合起始总价5.43亿元。

编号SLG-(07)-2024-009地块位于双流区怡心街道高峰社区3组(原华阳街道一心村13组,正兴镇云龙村5组)，土地用途为二类城镇住宅用地，用地面积56695.98平方米，，规划建筑面积85043平方米，容积率1.5，，起拍楼面价12000元/平方米，折合起始总价10.21亿元。该地块最终由成都兴城人居地产投资集团股份有限公司成都空港兴城置业有限公司底价竞得，成交楼面价12000元/平方米，折合起始总价10.21亿元。

双流区此次原本计划出让4宗地块，12月16日，成都市公共资源交易服务中心公告，位于双流区怡心街道双塘社区6组宗地及双流区黄甲街道王家场社区6、7组的宗地，因故终止出让。

新津区地块原定于12月12日出让，后变更至17日出让，该地块位于新津区花源街道杨柳村一组、四组、八组，土地用途为城镇住宅用地，用地面积63942.86平方米，规划建筑面积44760平方米，容积率0.7，起拍楼面价7200元/平方米，折合起始总价3.22亿元。该地块最终由四川蓝城雅和房地产开发有限公司底价竞得，成交楼面价7200元/平方米，折合起始总价3.22亿元。

工商资料显示，四川蓝城雅和房地产开发有限公司成立于2024年12月8日，由自然人王宏石100%持股。

东部新区地块位于东部新区三岔街道板桥村7组，土地用途为城镇住宅用地、商业用地，土地面积22607.51平方米，规划建筑面积33911平方米，容积率1.50，起拍楼面价3750元/平方米，折合起始总价1.27亿元，该地块由成都东部集团旗下成都东诚营城置业有限公司底价竞得，成交楼面价3750元/平方米，成交总价1.27亿元。

最新消息新闻记者，刘畅

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