今天分享的是【2024年中国新茶饮品牌门店分布及好店特征洞察报告】报告出品方：Location

1. 餐饮聚集闹区：餐饮氛围浓厚

从好店特征及场景占比的分析结论来看，餐饮聚集闹区是开设优质门店的理想选择。如果周边有餐饮聚集地、娱乐场所、商场或商业街、学校、住宅区和大型商超等配套设施，将更有利于茶饮门店的经营。

因此，新茶饮品牌在选址时，应优先考虑带有这类特征/配套的餐饮聚集闹区。

2. 办公场景：目标客群聚集

从Location数据中心的新茶饮好店洞察结论来看，运动和教育的区域特征与新茶饮品牌的经营表现呈现正相关。

与目标客群画像高度吻合的办公场景，为新茶饮品牌提供了广阔的市场空间，特别是当周边有「运动场馆」和「教育培训」等配套设施，将更大程度提高新茶饮的开店成功率。

差店特征，警惕这几点

基于24个新茶饮品牌上万家好坏店特征差异分析，Location数据中心归纳以下几条不利于新茶饮开店的区域特征。

1. 传统综合卖场

这类场所人流量大且杂乱，但消费者的目的性购物需求较高，对茶饮的需求较低。

人群画像：【30-50岁】

2. 下沉市场（如县、乡镇等）的非核心区域场景

这些区域的消费能力和品牌认知度相对较低，且基本为价格敏感型用户。

人群画像：【小镇青年】【留守老人】

3. 地铁站附近的办公写字楼场景

这类区域虽交通便利，但客流多为来去匆匆的通勤族，较少有闲暇时间停留消费，且这部分人群在饮品的消费的习惯上，偏好提神醒脑的咖啡。

人群画像：【上班族】【咖啡消费偏好】

在选址的市场调研环节，我们应关注好目标消费群体的年龄层次和生活习惯，判断我们的产品是否匹配其消费需求。

聚合并推荐最利于品牌经营的开店区域。Location持续助力新茶饮连锁品牌科学网规，精准选址，高效扩张。

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