这一生，几乎人人都在为在城市买一套房而努力，挥掷半生积蓄，几十年还贷压力，只为买一套好房子。

但是买房时，如果经验不足，不慎选错，半辈子的积蓄掏空了，还让自己后悔莫及。比如今天我们说的这6个楼层，劝你宁可买4楼或14楼，也不要买它，因为缺点太明显了。

01、不买易反水的2楼

购房时，销售总会信誓旦旦的说，现在的二楼，不会有反水问题，除非是老房子，新房根本不存在反水。

如果你信了他的话，最后就只能自认倒霉了，因为现在的高楼住宅，大部分一楼都有独立水管，二楼又都是共用排水管，如此一来，整栋楼的排水都会汇集到二楼，排水管一旦堵塞，那么就会出现污水倒灌到屋内，形成反水。

这种情况就会给生活造成极大的影响：

第一，如果污水渗透到屋内，就会导致墙壁、地板和天花板受损，最后就不得不花钱做修复工作。

第二，污水溢出还会有细菌，不仅对居住环境造成影响，甚至对居民健康构成威胁。

第三，堵塞的返水系统可能导致卫生间、厨房等排水不畅，给居民生活带来不便。

有些杠精会说，新房子反水的概率低，但是，万一中奖了呢？所以别用自己几十年的积蓄去赌这种中奖概率。一旦发生反水问题，后悔终生！

02、不买不带院子的一楼

再傻不买一楼是有道理的，尤其是不带院子的一楼，没有什么优点。

首先，没有花园，房子也不便宜，性价比不高，简直让人感觉亏上天。

相比其他楼层，一楼的噪音影响特别大，每天来来往往的车辆和行人，严重干扰正常休息。

而且，一楼就算是白天，采光也不会太好。另外一楼不通风，还特别潮湿，梅雨天墙面发霉，柜子家具发霉，衣服都有霉味。长期住在这种环境下，谈不上什么居住舒适度，反而影响到自己和家人的健康。

所以，如果一楼带院子，还可以考虑，因为院子可以抵消一部分缺点，但不带院子的一楼千万别买，住起来不安心。

03、不买靠近临街商铺的房子

即便你再喜欢街区的热闹繁华，也不建议选临街的房子。

这种住宅，人流嘈杂声还算是小事，最让人难受的是饭馆、烧烤摊的油烟味，想要开窗通风一下，都要被油烟呛到，窗户玻璃上不用多久就被油污挂满，阳台晒衣服也会一股子油烟味。

如果商铺老板素质好点，每天还收拾一下垃圾，如果碰到素质不好的店家，经常把垃圾堆在门口，一到夏天，你就是关着门窗在家里，都能闻到一股恶臭。

所以建议大家千万别图热闹买这种住宅，住进去后悔半生！

04、不买设备层

首先，设备层是没有固定楼层的，所以买房时，一定要问清楚设备层在哪一个楼层，有的是在一楼，有的是在其他楼层。

设备层里面都会放置各种电力设备，比如电梯机房，空调机房，水泵房，消防设备，电信或移动机房等。

这些设备一天24小时运转，不仅会产生振动和噪音，而且还有辐射。而且，最令人担忧的问题是，设备层也容易发生故障和事故，居住安全堪忧。

05、不买腰线层

买腰线层的就是一个大冤种。

腰线对于整个建筑来说，可以让它看起来更美观，但对于自己家住，缺点就多了。

腰线会影响采光，同一栋楼别人家是落地窗户，而腰线层有一个半高的实墙，窗户少了差不多一半，采光与通风都受影响。腰线层易积水，因为腰线要外凸，如果坡度没设计好，下雨天水容易积在腰线处，然后渗透进室内。

腰线位置会有卫生死角，容易藏污纳垢，也不好清理烦。

有些腰线层会多出来一个平台，然后楼上的人扔的垃圾都会掉在平台上面，经常清理经常扔，挺烦人的。

06、不买槽钢层

槽钢层就是在高层建筑施工中，为了固定施工板，在楼体上临时打洞，放入槽钢的楼层。这个楼层听起来结实，但实际上弊端不少。

因为建造时，需要打很多孔，如果后期没有密封好，雨水很容易从外面渗进来，墙皮脱落、墙面发霉、室内潮湿等问题全来了。这个问题又会引发健康问题，比如渗水会导致墙体和地面滋生细菌和霉菌，引发呼吸道疾病和皮肤病等。

还有，时间长了之后，建筑材料出现老化，容易导致槽钢层的墙体出现裂缝。

此外，槽钢层内有大量钢筋，只要楼上楼下有噪音或震动，因为钢筋的导音性很容易将噪音引入室内，所以槽钢层的隔音效果很差。

所以，这一层的房子也尽量避开不要买。

结语：

有些人“忌讳”买4楼或14楼，实际上以上这些楼层比4楼或14楼住起来的体验会更差。

买房时，一定要擦亮眼睛，既要综合考虑实际需求、位置和预算等等因素，但也需要知道一些楼层的利弊因素，帮助我们多一些判断。总之祝大家都能买到心仪的房子~

END

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