长期以来，当谈到买房or租房时，买房总是被认为是“美国梦”的实现，是比租房更好的选择。

最近，地产分析公司Clever进行了一项新的研究，旨在确定在美国人口最多的大都市中，租房/买房谁更便宜。

（图源：Clever，版权属于原作者）

研究检索了美国人口普查局、美联储以及住房和商业公司的数据，以根据房价与租金比率确定最佳选择。

最适合买房的城市

（图源：unsplash，版权属于原作者）

尽管affordable housing markets经济适用房市场仍然存在，但研究发现许多购房者面临着负担能力挑战。根据房价租金比，在50个人口最多的大都市中，只有18个城市的购房成本较低。

（Cleveland，图源：unsplash，版权属于原作者）

Cleveland被评为最适合买房的城市。不仅房价租金比最低，而且在所有研究的50个城市中房价也是最低的，房价中位数为$187,413美元。与Cleveland一样，锈带城市几乎占据了可负担购房名单的一半, 当美国经济转向服务型产业时，工厂关闭，人口减少，导致住房过剩，从而导致价格下降。

（New Orleans，图源：unsplash，版权属于原作者）

剩下的许多最适合购买的城市都位于南部，那里有大量的土地可供开发，而且建筑法规不太严格，使得建造新房更便宜、更容易，从而降低了住房成本。

Top 10 cities for buying

（Chicago，图源：unsplash，版权属于原作者）

●Cleveland, Ohio

●Pittsburgh, Pennsylvania

●Chicago, Illinois

●New Orleans, Louisiana

●Memphis, Tennessee

● Birmingham, Alabama

●Detroit, Michigan

●St. Louis, Missouri

●Cincinnati, Ohio

●Indianapolis, Indiana

最适合租房的城市

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在美国大部分地区，租房通常比买房便宜，但根据房价租金比，在美国50个最大的大都市中，有9个城市租房要好得多。

研究显示，西部主要城市租房的情况要好得多，那里高昂的建筑成本、有限的建筑空间以及高薪行业的出现导致房价大幅上涨。

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最昂贵的城市之一是San Jose，一般房屋的价格超过$150万美元，大多数居民别无选择，只能租房。在房价租金比较高的城市中，盐湖城的租金价格最低。租房者预计每月支付$1,710美元（San Jose的一半）。

Top 10 cities for renting

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●San Jose, California

●San Francisco, California

●Los Angeles, California

●Seattle, Washington

●Salt Lake City, Utah

● San Diego, California

●Portland, Oregon

●Denver, Colorado

●Austin, Texas

●Sacramento, California

研究显示，过去五年，全国平均房价比平均租金上涨了39%，去年更是上涨了72%；在全国范围内，租房比买房每月多节省$289美元。

（图源：zillow，版权属于原作者）

根据最新研究，22岁至35岁之间的年轻人平均每年租房花费$25,620 美元。但是，根据Zillow的一项分析，在美国200多个城市，典型的入门住宅价格为100万美元或以上。

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编辑 | 小面包

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