房价跌半，贷款利率历史最低，首付只要15%，买房的最佳时刻又来了。但是关于买房，考虑的因素不仅限于自身的经济承受能力，还有地段、面积、价格、装修等，当锁定楼盘准备认购时他惊讶地发现：同一楼盘里，同样的户型，为何西户要比东户热销？

对此，内行指出“4点原因”，很真实！

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东户、西户各指什么？

其实，房屋的朝向也是买房时需要重点考量的因素，它不仅直接关系到采光、通风、噪音、节能，甚至还直接关系到入住以后的居住舒适度。

【什么是东户、西户？】

所谓的东户，主要指的是房屋位于整个建筑中东侧，通常朝向东方。而西户主要指的是房屋位于整个建筑中西侧，通常朝向西方。

【二者的共同点】

1、视野开阔。

西户和东户都是最边上的房子，两种房屋都没有连廊或者电梯井等遮挡物。所以，它们拥有着中间户不能欣赏的景色，其视野也是相当开阔，减少了建筑的阻挡，让高层住户能清晰的看清更远的景色。

2、噪音污染小

相比中间户来说，边户最大的好处就是：无论东户还是西户，都只有一面有邻居，另一面是外墙或者阳台，所以不会受到周围邻居的噪音干扰，同时隐私性也更强。

3、户外空间大

边户占据建筑物外墙，因此拥有更多的窗户。这些窗户不仅增加了室内空间的采光和通风，也使得有效使用面积相对大。更有利于居住者的生活和空间设计。

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为什么西户更抢手？

无论东户还是西户，都是边户，为何市场上，西户却比东户更受欢迎呢？原因主要有以下几点：

1.西户光照时间长

虽然西户的采光不如东户好，但西户的光照时间却是东户无法比拟的，尤其是在寒冷的冬季，西户会比东户更暖和，晒被子、晒衣服也更方便。想想，吃完午饭，躺在阳台的沙发上，喝杯咖啡，看看书，生活多么惬意，这都是东户享受不到的。

而且长时间的日照也有利于室内空气的流通和消毒，减少细菌和霉菌的滋生。

2、东户易渗水、潮湿

东户相比西户，在雨雪季节更容易受到雨水渗透的困扰，这也是东户最大的问题。尤其在沿海城市，受东南季风及台风的影响，东户的东边墙体，常年遭到大量雨水冲刷，很容易出现漏水、返潮现象，进而导致东边墙体发霉。

而外墙渗水又会对房间内的装修以及家具家电有影响，轻则影响美观，重则影响线路，导致安全隐患，这些问题都不容忽视。

而西户因通风性以及光照时间较长，其实它的外墙属于干燥型的，所以，潮湿这种词基本上是用不到它的身上。

3、西户比东户价格更便宜

通常西户住宅比东户要便宜一些，有的甚至便宜上千块一方，一百平米的房子相当于便宜了十几万，如果是160平米的大户型住宅，省下的钱就更多。这些钱可以用于装修，也可能用来购买家具等，所以相比东户，西户的性价比更高。

尤其是楼间距较近的小区，选择西户就更合适，因为这类型西户能够在狭小的空间中保持较好的日照。

结语：

如果因为资金原因只能选择西户，但又担心西晒问题，其实也不是没有办法解决。

1.安装双层中空玻璃，是一个很不错的举动，既能起到一定的保温作用，同时在房间内又不会感到很晒，同时双层玻璃的安全性又高。

2.贴防晒膜、安装百叶窗帘，也是不错的建议！若不想更换窗户，那么能防止西晒的方法就是这两种，而且效果也是有目可睹！

总之，综合来看，西户最早被卖光不是没理由的，在经济条件相对保守的情况下，买房时，西户还是一个值得考虑的户型！