新政落地十余日，上海新房翻倍上涨，二手房大增近30%！
创始人
2024-01-29 16:33:05
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距离上海“1214”新政已过去十余日，作为近年来上海发布的最重要的一条楼市新政：这次不仅调整普通住房标准，不再看总价，只看建筑面积，上限为144㎡；而且还优化差别化住房信贷政策，下调首套房首付比例和房贷利率，对部分区域的二套房也实行降低首付比例和房贷利率等。
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那新政落地实施后，市场对此反应如何呢？
我们从新政落地后目前已知的7日内市场一、二手房成交数据，就可看出此次新政的初步成效。
综合目前从相关购房者、置业顾问、中介人士、开发商、房产中心官方网站等方面的信息。
总的来说，本次新政已初见成效，新政落地实施7日，上海一、二手房市场成交量即明显上涨，部分楼盘成交量较新政前一周翻倍，二手房日均成交较11月平均水平增加近三成，涨幅明显。
可以说，这次上海年末重磅新政是积极、合理、有效的，既支持了刚性和改善性需求，又避免了投机性需求的滋生。
本次新政是对上海市房地产市场的长效机制的补充和完善，有利于推进“五个新城”和南北转型重点区域的高质量发展，促进产城融合、职住平衡，提升上海的城市品质和竞争力。
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