上周五央行发了一系列救市政策，一整套组合拳下来，后续低首付、低公积金利率、低商贷利率的买房模式将会加快形成，可以说在政策上已经是一个很宽松的阶段了。

而政策发布后，楼市信心也在逐渐回归，一线城市这几天，房地产市场的活跃度起来了，相信大家也看到了不少报道，一线城市就拿深圳来说，新政后首周末乐有家深圳门店二手看房量和以往周末相比较，涨127%，门店二手房成交量涨117%，从涨幅便可看出还是有部分人是有购房需求的。

而据CRIC监测，深圳上周4个住宅项目开盘入市，共推售1222套住宅房源。像宝中的鸿荣源胤璇开盘当天收金将近15亿，还有楼盘打出24小时不打烊“通宵卖房”的营销口号，新政下，随着看房量、咨询量的提升，售楼部房产中介们的热情也被点燃了。

除了一线城市，一些强二线城市如武汉、郑州的来访量也有增加，但成交方面还有待政策的进一步发酵。

多重利好下，楼市的拐点要来了吗？对此冯仑说出了自身看法，他觉得楼市上行拐点今年看不到，但下行的拐点，随时都可能出现。这话笔者觉得有道理，虽然政策应出尽出，但最终还得看落实程度，而且楼市的企稳也不仅仅依赖于政策，跟经济预期和老百姓的收入预期也紧密相连，楼市要稳，经济层面得回升，且大家的钱袋子要鼓起来，否则上行的过程依旧会是艰难的。

而下行见底，现在至少政策底部是到了，高层对房地产的态度已经很明显了，前所未有，在一天时间内释放了这么多招，可见救市的决心。待市场预期慢慢逆转后，楼市也就逐步企稳了！