广州，又放大招了！

前段时间，深圳、上海已经相继推出了楼市“以旧换新”的活动，当时我们就发出了呼吁：广州，是时候跟进了。

没想到，广州的动作这么快！在5月11日，花都就率先成为全市第一个推出商品房“以旧换新”活动的区。

而今天，我们更是了解到最新消息：

广州市房地产行业协会、广州市房地产中介协会正式推出全市住房“以旧换新”活动倡议书，活动首批共发动全市122个房地产项目和12家房地产中介机构参与。

为大家划两个重点：

1、本次广州的活动覆盖全市122个房地产项目、12家房地产中介机构，是现阶段规模最大的住房“以旧换新”活动。

要知道，此前深圳上海参与的项目最多只有三十几个项目参与，而广州直接在这基础上翻了几倍，为买家提供了更多可选项。

2、本次广州的活动将持续半年，从5月25日至11月24日。

足够长的时间，为参与者提供了充足的考虑空间，咱们不用太着急，完全可以做出更加科学理性的决定。

接下来，具体来看看本次广州“以旧换新”的内容。

它的活动流程是很明朗的，换房人基本上可以算作“甩手掌柜”，两步走即可。

第一步，去看新盘，在122个房地产项目中找到自己中意的那个，然后签订认购协议，缴纳订金。开发商会帮你在约定期限内锁定该房源。（建议约定期限不少于90天）

第二步，你需要在这约定期限内和房企、中介机构联系，出售旧房源，中介机构会通过各种渠道优先帮你卖房。

接下来的事情你就不用担心啦，如果二手房成功卖出，你的订金就会转为首付，继续完成新房交易手续。

如果二手房没有在约定期内卖出，协议则解除，房企会无条件退还定金。

没看错，不用来回扯皮，只要二手房没卖出，房企就要退还定金，而换房人不需要承担任何违约责任。

这就把咱们个体的参与成本降到了最低，基本等于“零风险”。

那么有哪些新盘可供选择呢？大家可以滑动下图查看：

不少知名大开发商都参与其中，且从名单就能看出来，换房人可选择面确实是很大的。

论区域，中心区外围区都有；

论价格，从1万多元至10万+不等，丰俭由人；

论品牌，也都是知名房企，产品力杠杠的。

感兴趣的朋友，欢迎扫描下方二维码，获取122个新盘项目和12个中介机构的联系方式。

这段时间，我们的粉丝群和后台留言板，有不少想要卖一买一的置换买家。

很多人想赶着这波新政频出的节点实现快速置换，但说实话，面对超14万套的二手挂牌量，很少有人能做到心如止水。

字里行间，我们感受到的都是“亚历山大”。

我也发现很多人卖房是存在“盲点”的。

大多数人图方便，只把房源挂牌在一家中介；又或者像是我的邻居们，甚至只是在业主群询问是否有人要买房。

如此卖房，效率过低。

业主群聊天记录

现在，官方下场指导“以旧换新”的政策，虽然不至于说快速盘活买卖双方市场，但肯定还是有利于加速打通一二手房的置换链条。

广州市房地产行业协会副会长、专家委副主任黎振伟就表示：

“专业机构联合卖房，远比业主个人卖房要快得多。”

“为了缩短交易周期，不少房地产开发企业、中介机构还会在销售旧房前，提供为业主翻新装饰旧房方面的专业建议及服务。”

把专业的事情交给专业的人来做，自然会事半功倍。而在大家加速换房后，整个市场的流动性都会有所提升。

我们期待着，“以旧换新”的落地，会给更多家庭提供置换机会，也欢迎大家在评论区和我们一起聊聊，你对这个政策还有什么期待或者建议~