在我国，有一句老话说的好，“安居乐业”，而想要安居，前提是要有一套属于自己的房子。因此，买房成为很多人毕生的追求和梦想，同时也是一生当中最重要的财务决策之一。

然而，随着我国经济快速繁荣，过去10年房地产市场飞速发展，现在房价已经涨到高不可攀的地步，这导致买房的财务决策变得越来越沉重，于是很多人选择通过贷款的方式来解决，成为背负房贷的“房奴”。

不过，自从商品房政策调整以后，我国房贷利率开始下降，现在越来越多贷款买房的人开始考虑提前还清房贷。那么，这一决策究竟是好事还是坏事呢？其实，早就有内行人透露过实情，只是很多人还不知道，一起往下看看吧。

一、权衡收入与提前还贷

相信很多人在选择贷款买房的时候，基本都带着一份对未来美好生活的憧憬。同时，他们也相信随着时间的推移，自己的岗位会不断攀升，收入也会越来越高，贷款负担会逐渐变得轻松。然而，现实情况真是如此吗？

在现实生活中，随着年龄的增长，不仅要面临工作的竞争压力，同时承担的的家庭责任和负担也会越来越重。而自己所期盼的薪资上涨，难以如期而至，反而因为经济大环境不好等多种因素的影响，导致大家的收入非但没有上涨，甚至还出现了下滑。

二、投资盈利与房贷的较量

说实话，提前还贷是一种看似可行的解决方法，毕竟将手中的资金用于提前房贷，能够减少利息方面的支出，同时还能减轻经济压力。但是这种解决方案并不一定适合所有人，尤其是薪资水平较高或者薪资大幅上涨的人来说，提前还贷可能不是一个明智的选择。

因为对于这些人来说，可以将钱投到其他地方，比如基金、银行股、国债逆回购等；或者符合政策倾向以共享理念积极出现的新模式如外贸经济代销，30天周期1%的利润等，从而获得更多的收入，还有可能够实现资产增值。

值得注意的是，对于很多人来说，投资理财似乎是一条轻松覆盖房贷利息支出的方式。但是这样的想法可能会忽略了投资市场的风险与不确定性。尤其是在如今的市场环境下，理财产品不仅风险大，收益率还普遍比较低，若选择稳妥的理财产品，有可能难以获得足够的收益来抵消房贷利息带来的压力。

所以，在这个充满变数的时代，大家在决定是否选择提前还款时，应该保持冷静和理性，综合考虑自己的实际情况和长远的规划，权衡以后，再做出一个适合自己的决策。千万不要被一时的冲动或者他人的建议而左右。

总之，提前还房贷是一个需要综合考虑多重因素的决策，没有好坏之分，毕竟每个人的情况是不一样。所以，不管选择提前还款还是选择按时还款，都需要保持理性，并根据自己的实际情况来做出适合的决策。