原标题：万科A 17个月来首次涨停 房地产板块掀起涨停潮 | 谈股论金

4月29日，A股市场早盘延续涨势。截至午盘，沪指涨0.8%，深成指涨2.18%，创业板指涨3.6%。沪深两市半日成交额7386亿，较上个交易日放量1602亿。北向资金净流入127.16亿元。板块方面，房地产、Sora概念、人形机器人、固态电池等板块涨幅居前，有色金属、港口航运、油气、黄金等板块跌幅居前。其中房地产板块掀起涨停潮，同花顺房地产开发板块有20只股票涨停。房地产服务板块指数大涨8.64%。值得注意的是，万科A实现自2022年11月29日以来的首次涨停。

ETF方面，地产板块涨幅居前，南方基金房地产ETF、房地产ETF华夏分别涨6.79%、6.51%。科创材料板块活跃，南方基金科创材料ETF、博时基金科创新材料ETF分别涨6.15%、5.38%。电池板块拉升，招商基金电池ETF、富国基金锂电池ETF分别涨5.42%、5.35%。半导体板块上扬，博时基金半导体产业ETF涨4.85%。贵金属板块走低，黄金股ETF跌2.75%。能源板块下挫，能源ETF、N油气ETF博时分别跌1.81%、1.58%。中特估走弱，中国国企ETF、央企共赢ETF分别跌1.69%、1.51%。

政策方面，国家开发银行宣布发放青岛首笔配售型保障房贷款8.08亿元。该举措体现了对“三大工程”的精准扶持并持续增强配售型保障房的支持力度。地方层面涉房政策密集出台，如深圳、南京相继宣布实施商品房“以旧换新”政策，旨在刺激当地楼市活跃度。同时成都宣布全域解除限购措施，促进地产市场平稳健康发展。

方正证券认为，市场总需求具备支撑，且中央高度重视化解地产风险，后续核心城市限制性政策或将进一步解除，地产板块有望逐步由政策驱动的左侧行情过渡到基本面支撑的右侧阶段。

文/北京青年报记者 朱开云

编辑/田野