每日解盘：沪指收复3000点，房地产板块大涨，传媒、游戏表现分化 -12月12日
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市场概况
今日三大指数涨跌不一，其中沪指上涨0.40%，收报3003.44点；深证成指下跌0.08%，收报9625.26点；创业板指下跌0.62%，收报1903.87点。今日两市成交额7875亿，较上个交易日缩量1240亿。北向资金全天净卖出50.24亿元，其中沪股通净卖出18.29亿元，深股通净卖出31.95亿元。
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盘面观察
指数上来看，大盘全天震荡分化，三大指数涨跌不一，沪指重回3000点上方。核心宽基指数涨多跌少，北证50、微盘股指数领涨，科创50跌幅较大。
板块上看，房地产板块全天大涨，国企改革概念股午后走强，教育股震荡走强，传媒、游戏股表现分化，CPO概念股陷入调整。今日全市场超3100只个股上涨，表现较好。
行业上来看，房地产、综合、社会服务等板块领涨，电力设备、钢铁、美容护理等板块跌幅较大。
概念主题方面，中船系、最小市值、在线教育等板块上涨，GPU、光模块（CPO）、光伏逆变器等板块下跌。
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热点行业-房地产
今日，房地产行业上涨3.1%。招商证券：行业判断方面，在供需两端政策持续落地下，预计中周期均衡或在24年出现。销售方面，需求端政策进一步放松、“卖一买一”的改善性需求滞后释放以及城中村改造带来新增需求；库存方面，基于总量一定比例的“滞重库存”（低效及无效库存），在供需两端政策持续落地下，预计中周期均衡或在24年下半年出现，届时房价有望企稳，从而进一步改变需求端的购买意愿以及房企端的投资意愿；投资及新开工方面，重视三大工程对房地产及产业链投资的拉动作用，估算35城城中村改造房地产投资额约为11.2万亿元，拉动房地产产业链总投资额约为16.2万亿元；估算35城保障性住房缺口对应总投资额约50万亿元，对应可拉动产业链投资或超70万亿元，综上预计24年新开工同比增速为-8.3%，房地产投资同比增速为-9.2%；竣工方面，基于竣工滞后于新开工约三年回落、部分新开工项目施工周期拉长及“保交楼”有序推进等假设，预计竣工同比增速-14.9%。主体走向方面，关注融资端政策进一步改善及落地对“期限错配”型房企的支持作用。二十余家主要未出险房企近期销售额与测算现金流平衡线比值中位数为118%；另外，若融资端进一步改善，“期限错配”型房企或可逐步重构投融资循环，进而传导至产业链改善。
（以上不构成个股推荐）
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热点资讯
◆【央行公开市场净投放2040亿元】财联社12月12日电，央行今日进行4140亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.80%，与此前持平。因今日有2100亿元7天期逆回购到期，实现净投放2040亿元。（财联社）
◆【中央网信办：自即日起开展为期一个月的“清朗·整治短视频信息内容导向不良问题”专项行动】财联社12月12日电，中央网信办自即日起，开展为期一个月的“清朗·整治短视频信息内容导向不良问题”专项行动。专项行动围绕短视频领域多发频发的乱象，集中整治以下三类短视频信息内容导向不良问题：短视频传播虚假信息问题、短视频展示不当行为问题、短视频传播错误观念问题。（财联社）
◆【微信短剧小程序开始收取保证金】财联社12月12日电，记者从多位短剧从业者处获悉，今日陆续收到微信公众平台发布的保证金缴纳通知。通知称，根据《小程序交易保证金管理规定》，你的小程序“XX剧场”需要缴纳保证金。微信公众平台提醒，需在2023年12月17日前完成缴纳，否则相关功能可能收到限制，包括但不限于限制小程序搜索等。部分从业者表示，收到的需缴纳保证金金额为1000元，也有从业者表示金额为100元。业内人士表示，此类收费类似于某平台的店铺保证金，具体金额根据GMV（商品交易总额）而有所不同。根据腾讯小程序相关规定，保证金是指开发者缴纳的用于保证其为用户提供优质商品和服务的资金，根据本规定、相关平台规则或腾讯与开发者签订的相关协议，腾讯有权对保证金进行扣除并赔付给用户或相关权利人。(上证报)
◆【深圳MCU芯片大厂集体“止血”：消费电子复苏，客户终于来提货了】记者从产业链资深人士处获悉：因为手机、电子烟、小家电等消费电子产品的复苏，大型MCU芯片公司在今年的第三、第四季度加速去库存，而国产MCU的车规级产品，也在三四季度加速向华为问界、长安等国产新能源汽车供货。“我快半年没见到客户了，最近终于主动来提货了，”一位深圳MCU上市公司的销售负责人对记者说。（界面）
◆【养老保险公司新规出炉】近日，国家金融监督管理总局向各监管局和多家养老保险公司印发《养老保险公司监督管理暂行办法》。机构管理方面，《办法》规定，养老保险公司可以申请经营以下部分或全部类型业务：一是具有养老属性的年金保险、人寿保险，长期健康保险，意外伤害保险；二是商业养老金；三是养老基金管理；四是保险资金运用；五是国务院保险监督管理机构批准的其他业务。养老保险公司业务范围超出规定的，应当自《办法》印发之日起3年内完成业务范围变更。（华尔街见闻）
◆【多家理财公司年末启动优惠活动，部分费率已低至0%】 近期，多家银行理财子公司，如兴银理财、招银理财等，纷纷宣布阶段性下调旗下部分理财产品的费率。下调后，部分产品的销售服务费可低至0.01%，也有部分产品固定投资管理费直接被降至0%。除了降费外，近期多家银行和理财子公司还开启了“自购”，提升投资者信心。此外，银行理财新发产品方面，目前已连续10个月同比增长，但近期银行理财产品的提前终止现象也变得频繁。（每经）
◆【杭州取消地块限价后首场土拍：过半溢价成交，最高溢价率达38%】浙江省杭州市迎来土地取消限价后的首场土拍。此次共推出10宗涉宅地块，根据成交结果，除临安区一宗地块因故提前终止出让外，其余9宗地块以5宗溢价、4宗底价收官，最高溢价率达38.32%，共计成交金额约133.88亿元。此次是年内杭州第十三批次土拍。（澎湃）
◆【新冠变异株JN.1在全球加速蔓延】美国疾病控制与预防中心（CDC）近日表示，JN.1是当前美国增长最快的新冠变异株，并预测其在新冠基因组序列中所占比例将持续增加。截至12月8日，CDC估测JN.1变异株在美国流行变异株中约占15%至29%，而在11月27日的估测中，其占比还低于1%，更早的10月底它所占的比例还不到0.1%。CDC称，当前JN.1的持续增长表明，它要么更具传染性，要么更善于逃避我们的免疫系统。不过与目前流行的其他变异株相比，没有证据表明JN.1对公共卫生的风险更高。（华尔街见闻）
◆【珠海万达商管获太盟投资集团再投资】财联社12月12日电，蓝鲸财经从万达集团获悉，太盟投资集团（PAG）已经与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议。根据新协议内容，太盟将联合其他投资者，在投资赎回期满时，经万达商管集团赎回后，对珠海万达商管再投资。按照新协议，大连万达商管集团持有珠海万达商管40%股份，为单一最大股东，太盟等数家现有及新进投资人股东参与投资，总计持股60%。就上市问题，新投资将不再设置对赌协议。（蓝鲸财经）
◆【华为被曝邀请奔驰和奥迪入股新成立的汽车合资公司】12月11日，据路透社报道，知情人士透露华为已询问奔驰及奥迪是否有兴趣购买其智能汽车软件和零部件公司的少量股份。其中一位消息人士透露，自2019年以来成为美国制裁目标的华为希望在新成立的汽车公司中引入外国投资者，以保护相关业务免受可能加剧的潜在地缘政治局势影响。（界面）
◆【美商务部长：正与英伟达讨论对华销售AI芯片问题】财联社12月12日电，据台湾《经济日报》网站12月12日报道，美国商务部长雷蒙多表示，美国政府正与英伟达讨论允许向中国销售AI芯片的议题，但强调英伟达不能把最先进的芯片卖给中企。她还说，美方正仔细研究英伟达正在为中国开发的三款AI芯片的细节。(参考消息)
◆【美国未来一年通胀预期降至2021年4月以来最低】财联社12月12日电，纽约联储数据显示，11月美国消费者未来一年通胀预期降至2021年4月以来最低水平。对未来一年通胀率的预期中值连续第二个月下降，11月的3.4%低于10月的3.6%。对三年和五年通胀水平的预期分别稳定在3%和2.7%。短期通胀预期的回落反映了一系列因素，包括汽油价格预期涨幅回落，对房租和大学学费价格的预期涨幅降至2021年1月以来最低。（财联社）
风险提示
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数据来源：wind、iFind、上交所、深交所、各新闻媒体，2023年12月12日