【原创】多期年报等不准确，损害投资者知情权！格力地产时任董事长鲁君四被通报批评
因相关文件财务数据不准确，格力地产时任董事长鲁君四遭上交所通报批评。
据上交所2月20日披露，对格力地产时任董事长鲁君四予以通报批评。
经查，格力地产在2018年至2021年存货减值测试中，存在对子公司上海海控保联置业有限公司“海德壹号”、上海海控太联置业有限公司“公园海德”两个地产项目可售面积、可比售价选取错误，对重庆两江新区格力地产有限公司“重庆两江”地产项目P19地块可比售价选取错误、未对可比售价进行修正等问题，高估存货可变现净值、少计提存货跌价准备。
格力地产在2018至2021年度累计少提存货减值导致多计净利润6.26亿元。其中，2018年度少提存货减值并多计利润4.42亿元，占当年度净利润的86.21%；2019年度少提存货减值并多计利润303.81万元，占当年度净利润的0.58%；2020年度少提存货减值并多计利润1.63亿元，占当年度净利润的29.10%；2021年度少提存货减值并多计利润1886.13万元，占当年度净利润的4.10%。同时，2022年度，格力地产多提存货减值并少计利润6.26亿元，占当年度净利润绝对值的23.34%。
上述事项导致格力地产2018年年度报告、2019年年度报告、2020年年度报告、2021年年度报告、2022年年度报告，“21格地02”“22格地02”“23格地01”债券发行公告、募集说明书等文件存在错报。
2023年7月18日，格力地产发布《关于前期会计差错更正的公告》，主动纠正违法行为，采用追溯重述法补提2018至2021年度存货跌价准备，对2018至2022年度财务报表进行追溯调整。
上交所指出，债券发行公告、募集说明书、定期报告是信息披露的重要文件，是投资者高度关注的事项，可能对公司股价及债券价格产生影响，但公司未准确计量存货、资产减值等多项会计科目，导致债券发行公告、募集说明书、多期定期报告披露的财务数据不准确，损害了投资者知情权。
2023年11月，就上述违规行为，上交所已对公司及主要责任人作出纪律处分决定。
责任人方面，根据广东证监局《行政处罚决定书》认定，鲁君四于2008年6月至2022年6月担任格力地产董事长，负责格力地产全面工作，对格力地产财务会计报告的真实性、准确性、完整性承担主要责任，为格力地产信息披露第一责任人，是对其任期内格力地产信息披露违法事项直接负责的主管人员。
纪律处分决定书显示，在规定期限内，鲁君四提出：
第一，本次补提存货跌价准备的项目在前期不存在减值迹象，现任董事会追溯调整2018至2021年存货跌价准备不合理、依据不充分，未能遵循审慎原则。此次存货减值是为了将2022年应计提的存货跌价准备分摊至之前年份。
第二，时任管理层已通过询问当地房管局政策、比较相邻地块房价等方式勤勉履职。第三，公司目前经营管理战略与2018至2021年存在显著不同，未有虚增企业利润的动机。
对于有关责任人提出的异议理由，上交所认为：
第一，根据《行政处罚决定书》及公司相关公告，公司在前期存货减值测试中，少计提存货跌价准备，直接导致多期年度报告及相关债券发行公告、募集说明书等文件存在错报，违规事实清楚。公司据此进行会计差错更正，并补提了年度存货跌价准备。责任人所称追溯调整2018至2021年的存货跌价准备不合理、依据不充分的异议理由不能成立。
第二，鲁君四于2008年6月至2022年6月任公司董事长，负责格力地产全面工作，对格力地产财务会计报告的真实性、准确性、完整性承担主要责任，其未能提供已勤勉尽责的相关证据，所称不存在虚增利润的动机不影响违规事实的认定，对相关异议理由不予采纳。
对此，上交所决定：
对格力地产股份有限公司时任董事长鲁君四予以通报批评。
另一方面，同样因上述事项，格力地产2月8日公告称，公司于近日收到了广东证监局下发的《关于对陈辉、周琴琴、周优芬等人采取监管谈话措施的决定》。
根据公告，格力地产时任董事兼副总裁周琴琴、监事滕翀、董事会秘书邹超、独立董事兼审计委员会主任方军雄，2022年10月至今现任董事长陈辉、董事兼副总裁周优芬、董事兼董事会秘书黄一桓、独立董事兼审计委员会主任路晓燕，对公司相关违规行为负有相应责任。
据格力地产披露的主要工作经历，鲁君四2014年3月至2020年1月任珠海投资控股有限公司董事长，2020年1月起任珠海市免税企业集团有限公司董事长、党委书记。2020年6月起任上海科华生物工程股份有限公司监事会主席，2008年6月起任格力地产董事长，2009年11月至2017年6月兼任公司总裁。
2020年12月，因涉嫌证券市场内幕交易违法行为，鲁君四遭证监会立案调查。2022年6月，鲁君四因涉嫌泄露内幕信息被上饶市公安局采取刑事强制措施。
资料显示，格力地产股份有限公司是一家以房地产业、大消费产业、生物医药大健康产业为发展核心的集团化企业，目前，格力地产业务涵盖地产开发、商业运营、跨境电商、文旅消费、民生消费等领域。
截至2月20日收盘，格力地产报收6.12元/股，下跌1.13%，总市值115.36亿元。
来源：读创综合