中环3公里！单身限购松绑这里也能买
本轮调整优化，上海楼市在放开外地单身人士购房方面，向前迈了一大步。我们发现一个直线距离中环线3公里的人气热盘，其实也能享受上海限购松绑新政！
与前滩、徐家汇的亲密距离，步行400米就是15号线地铁口的便捷程度，提前际遇上海下一个新中心的诞生。
01
3公里到中环
到前滩、徐家汇都很近
摊开上海楼市地图，中环线永远占据着一席之地。想要安家中环，动辄单价10+万/㎡，套均千万不是所有人都能够轻松置业。
但是把目光放远一点，直线距离中环线3公里，虹梅路高架一线直达，二批次均价只需77282元/㎡的朗拾花语，或许能给你耳目一新的体验。
数据来源：百度地图
把地图范围扩大，一个闵行的新盘，到前滩和徐家汇的距离可以那么近！
开车11公里，走虹梅南路高架和中环路，就能顺利到达东方体育中心。身处闵行却能处处把前滩太古里、香格里拉、前滩体育公园等划进自己的生活圈，光凭这点足以让人高看一眼。
数据来源：百度地图，10月23日11:00
同样是开车11公里，也能轻松前往徐家汇。
光是有自驾的优势还不够，从朗拾花语出发，步行约400米就能到达15号线虹梅南路站。8站漕河泾，8站徐家汇，从导航中就能看到未来上班的便捷程度。
数据来源：百度地图，10月23日11:00
轨交带来的房产价值变现分为两个阶段：规划之初，呈现头一波势头，轨交开通后承接更大价值。
在建中的机场联络线，还有规划中的19号线，指日可待的交通提升，岂有不占之理？2大机场、3大高铁站、多个千亿产业区都被串联起来，势必将带来更多的发展机遇，产生经济聚集效应。
位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
02
稀缺“PRO MAX级”大户型
建面约133㎡3房亮相
当中国铁建住宅产品系“花语”，与万科“拾系”，首次在上海碰撞火花，一部双系交融的迭代作品，启幕高质量人居著品。
朗拾花语效果图
始于颜值，敬于内在
朗拾花语以公建化立面，结合大面积玻璃，让错动的体块，演绎建筑单体的灵动，通过通透的空间，创造更为丰富的内外交互场景，让自然的光线，成为空间的指引。
18幢17-26F高层建筑，以优质比例进行结构美学表达，让建筑不再局限于材质与风格，而通过比例匠造历久弥新的视觉触动。
朗拾花语效果图
沿时光与水岸，见证每一种向往
围绕春申塘、西马屯泾两大水系，这是一条承载闵行、乃至上海未来滨水生活方式的想象带。
多层次公园的精彩演绎，营造丰富的游园动线，以“小尺度、空间感、私密性”的设计，放大停、赏、听、憩、闻的感官体验，让每一位业主在游园中回归到松弛的状态。
朗拾花语效果图
林下空间规划多元社交场境，五重定制化场景，从隐而不喧的落客庭院，到由丰富层次公园演绎的城市界面、密林庇护的静心庭院、沉浸私享的感官花园、品味精奢的入户大堂，在仪式中，层层卸下都会的喧嚣，回归向往的安静。
朗拾花语效果图
稀缺“PRO MAX级”大户型
本次朗拾花语即将推出建面约92-140㎡3至3+1房，其中建面约133㎡3房2厅2卫，用“PRO MAX级”3房刷新你对生活的认知，以宽阔尺度营造纯粹理想生活。
建面约133㎡3房2厅2卫
南向三开间，开间达约12.4米！客餐厨阳台一体，客厅面宽约6米！X空间增强功能性，做出这样的产品，很需要开发商有足够的魄力。
Pro Max版三房，让每个房间都大一点，让每位家人的生活氛围更舒适，不仅是奢适生活的进阶，更是提前考量未来生活需求与质量的一步到位之选，这，才是改善要做的。
朗拾花语不仅看准了各种家庭的改善需求，也为年轻人提供了更多可行的上车机会。不同户型各具特色！
建面约95㎡3房2厅2卫
实用主义和尺度的仪式感，南向主卧套房，尺度不将就，三间卧室尺度均好，可以满足不同时期的家庭结构变化。
南向三开间设计，客厅、南向次卧、主卧三大功能空间均饱揽阳光。一体化的客餐厅，营造舒展的生活空间，配上宽景阳台，让人心旷神怡。
入户右手边，一整面墙的收纳空间，还预留了可以正好嵌入双开门冰箱，严丝合缝。
样板房实景图
用一个有限的空间，去容纳简单的身躯复杂的情绪，并让空间在情绪互动中产生特殊的意义。
如此宽敞的U型厨房，让食材顺手即拿，洗、切、煮可流畅进行，烹调一天的美味。就算忙碌的人再多几个，也丝毫不耽误。
样板房实景图
主卧套房更为惊艳，在同样的面积下带来更大的空间尺度感，空间舒适，自成天地。配备了超大衣帽收纳空间与独立卫浴，在功能方面直接多了一个level。
样板房实景图
宝藏不止于此，更惊喜的投入在装修配置上。朗拾花语更结合人性化尺度，布置了更多的收纳空间，如化妆台的镜柜美妆冰箱、厨房的灵活柜体备餐台、卫生间壁龛等，让小家也有大收纳。
样板房实景图
03
60万方城市新中心
永远相信城市生长的力量
当我们把目光放回到闵行，不难发现如今的梅陇，已经越来越有城市新中心的影子了。从规划蓝图来看，骨子里确实有这样的基因。
依托于周边的繁华格局，承接中心城区、虹桥商务区和南部科创中心三者辐射的关键区位，被闵行2035总规提升为地区中心，高人气背后，这或许也是朗拾花语保持“高温不褪”的原因之一。
梅陇新中心效果图
有轨交与产业，就是板块被赋能的开始。这股势能也为上海西南插上了翅膀。细读梅陇新中心的规划方案，信息量很大。
大体量商业办公蓄势待发，围绕15号线虹梅南路站，集聚商业商办用地，总建筑规模约38万平方米，采用TOD集聚开发。亮眼的规划在2022年8月就已获批，详见下图☟
图片来源：2022年8月27日《今日闵行》发布
一系列地标，或拔地而起，或焕新而立，成为梅陇新中心崛起的基石，也关乎周边区域的发展。
聚焦3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业，与漕河泾开发区、莘庄商务区、紫竹高新技术产业园等科创基地，多元功能区产业联动。以产聚人，以人兴城，这不仅仅是区域未来发展的人才动力，更是带动板块的日益更新和居住需求不断更迭的保障。
位置示意图
直线距离1.5公里就是华泾华之门。15/19号线（规划中）华泾西站地铁上盖，践行TOD开发理念，地上总开发体量超过81万㎡，在徐汇仅次于108.7万㎡的香港置地西岸金融城，业态涵盖商业、办公、酒店、住宅等各类设施，包罗万象。
华之门规划图
北杨人工智能小镇，位于15号线朱梅路站上盖，从华泾镇23年优化营商环境推进大会上得知，小镇目前已经初具规模，将于2024年起交付。
总用地面积约54.3公顷的小镇，将建设具有全球影响力的人工智能产业生态集聚区、人工智能全球应用示范区和国际智能产业与城市一体化区。
北杨人工智能小镇效果图
西岸生命蓝湾是和西岸传媒港、西岸金融城、西岸数智谷这三大超重磅项目并列的重量级规划。在华泾板块的最南部，将打造生命健康产业生态链，集聚生物医药总部以及研发高端制造基地。
西岸生命蓝湾效果图
官方战略和规划背书之外，梅陇，还是理解闵行乃至南上海发展的核心要义。以上你所看到的，只不过是梅陇新中心的开始，放眼未来，它或许远超你想象。
其实，机会并非不存在或者要长时间等待，而是留给了善于挖掘的聪明人。
当中国铁建与万科把目标对准一个全新的城市中心，也是为中环C位的发展按下加速键。难怪让无数购房者心动与行动。
多数人知晓，少数人拥有，在很多人“反应过来”之前抢先布局，留给大家犹豫的时间不多！
4轨交+5大城市TOD环绕
中国铁建+万科
双世界500强匠心打造
建面约92-140㎡3至3+1房
如对该项目感兴趣
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*免责声明：本广告所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考，非交付标准。所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。文中所有户型面积为建筑面积（约）。备案名：朗拾花语园，推广名：朗拾花语，公司：上海万京隆房地产有限公司，预售证：闵行房管 (2023) 预字0000291号。本图文宣传资料涉及的项目周边环境（如公交、学校、商场） 项目设施（如景观、出入口） 及房屋装修展示 （如工法展示间、门窗等） 仅供参考，不构成开发商的交付承诺，预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍以及本图文资料中的所有内容仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。具体以政府部门审定的规划设计文件及《商品房预售合同》的约定为准。
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