【房价】最高97256元/㎡！1月福州房价排行榜前10小区出炉
2024年2月4日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2024年1月福建9个地市市区房价（均价）数据。
数据统计显示，2024年1月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：
厦门：47542元/㎡；福州：26322元/㎡；泉州：17227元/㎡；宁德：14078元/㎡；莆田：16074元/㎡；漳州：12192元/㎡；三明：11866元/㎡；龙岩：11679元/㎡；南平：8301元/㎡。
1月福建9个地级城市市区房价当中，福州位列第二，房价报出26322元/㎡，环比微涨39元/㎡，涨幅为0.14%，平均总价270万，与12月相比，下跌18万。
通过上面这张福州房价变化示意图可以看到，福州房价在经历三个月连续上涨之后，9月-11月又出现连续三个月下跌，终于在12月触底反弹，1月延续缓慢上涨趋势。
通过上表可以看到，1月福建9个地级房价“四涨五跌”，上涨城市比12月减少1个。
除了福州户外，另外三个房价上涨的城市分别为泉州、莆田、和龙岩，1月房价分别报出17227元/㎡、16074元/㎡和11679元/㎡，环比12月分别上涨0.87%、6.91%和2.86%。
五个下跌的城市当中，厦门房价依然全省最高，1月报出47542元/㎡，环比12月下跌0.95%。
另外四个下跌的城市分别为宁德、漳州、三明和南平，1月房价分别报出14078元/㎡、12192元/㎡、11866元/㎡、8301元/㎡，环比12月分别下跌1.56%、2.17%、2.35%和2.37%。
12福州房价中位数218万，环比12月上涨3万
通过上图可以看到，1月福建城市房价中位数排行(住宅）当中，厦门、福州房价中位数分别报出423万、218万，位列前两位。其中，福州环比12月上涨3万。
1月房价中位数在100万-200万之间的城市有莆田、泉州、宁德、龙岩，三明、漳州，分别报出179万、173万、127万、116万、115万、110万。
南平是1月唯一房价低于100万的地区，报出95万，环比12月上涨2万。
1月福州六区+狂县（市）房价“四涨四跌”
中国房价行情网公布福州六区+两县（市）住宅房价排行，1月福州所辖八个县（市）区房价“四涨四跌”。
上涨的四个区（市）分别为鼓楼区、晋安区、长乐区和福清市、1月房价分别报出34365元/㎡、21805元/㎡、18423元/㎡和14458元/㎡，环比分别上涨2.71%、5.47%、6.37%和1.03%。
下跌的四个区(县）分别为仓山区、台江区、马尾区、闽侯县，环比分别下跌4.58%、2.6%、0.3%和3.08%。
1月福州房价排行榜前10小区出炉
全国房价行情网还发布了2024年1福州小区房价排行榜前10的小区。10个小区当中，鼓楼占7席、仓山2席、台江1席。
1、融侨外滩壹号：平均单价97256元/㎡、环比下跌0.61%；
2、安福新村：平均单价63998元/㎡、环比下跌2.56%、同比上涨0.18%；
3、基星阁：平均单价62289元/㎡、环比上涨5.15%、同比下跌16.05%；
4、碧玉花园：平均单价61639元/㎡、环比上涨2.56%、同比下跌2.66%；
5、安泰中心：平均单价59164元/㎡、环比上涨5.58%、同比下跌9.43%；
6、明阳天下：平均单价47614元/㎡、环比上涨10.52%、同比下跌9.67%；
7、隆发大厦：平均单价44670元/㎡、环比上涨1.46%、同比下跌6.5%；
8、东汤小区：平均单价42494元/㎡、环比下跌2.05%、同比上涨1.74%；
9、万科广场：平均单价38362元/㎡、环比上涨3.52%、同比下跌5.89%；
10、江南水都：平均单价36471元/㎡、环比上涨13.29%、同比上涨3.99%。
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