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化工厂的地可以盖房子吗

化工厂的地皮多少年可以建房子，化工厂的地皮属于工业用地，工业用地需要五十年才可以建房子。

化工厂上面的房子一般是不建议进行建房子居住的，因为化工厂本身还是存在比较多的有毒物质，建房居住的话对人的身体还是会产生一些不好的影响的，导致一些严重的后果。

如果化工厂被拆除了，最好不要盖房子。绿化可能跟不上，土地碱含量可能超标。土壤污染是绝对有害的，主要是由于化工厂的长期积累。如果土壤长时间受热，就会释放出有害气体。不要吃社区里的蔬菜。拆除工厂最大的影响是土壤。

按照现行环境评估要求，硫酸、盐酸基地不能有三废，可以造住房。如果是有三废，噪声，废水，废气任何一种都对人有害。

法律分析：经过部门审批的，是可以建楼的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二十三条　各级人民政府应当加强土地利用计划管理，实行建设用地总量控制。

治理并通过有关部门的环境影响评价，则可以居住。化工用地在转化为住宅用地时需要通过环评，环评结果要在销售现场的显著位置加以公示，并在销售合同中予以明确。

化工厂土地建住房有哪些政策要求

化工厂上面的房子一般是不建议进行建房子居住的，因为化工厂本身还是存在比较多的有毒物质，建房居住的话对人的身体还是会产生一些不好的影响的，导致一些严重的后果。

纳入用地计划的各项建设用地。必须符合《中华人民共和国土地管理法》的有关规定。

分期建设的工业项目，不得改变土地用途，不得兴建职工住房。改变土地用途用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用途的，一律收回土地使用权重新招标拍卖挂牌出让。

化工厂原址建住宅能居住吗

1、法律分析：化工厂上面的房子一般是不建议进行建房子居住的，因为化工厂本身还是存在比较多的有毒物质，建房居住的话对人的身体还是会产生一些不好的影响的，导致一些严重的后果。

2、只要处理得当就能住。原址，原始地址，变的还是不变的，不论是现实的还是虚拟的环境中，在各领域中它都代表一个点，有明确数据坐标，任何一个存在的物体都有它的初始状态。

3、不能。化工厂有一定的污染物质和对人体有害的物质产生要进行风化。化工厂本身存在比较多的有毒物质，在附近建房居住对人的身体会产生一些不好的影响的。

4、治理并通过有关部门的环境影响评价，则可以居住。化工用地在转化为住宅用地时需要通过环评，环评结果要在销售现场的显著位置加以公示，并在销售合同中予以明确。

化工厂的地皮多少年可以建房子

因为化工有一些废弃和腐蚀性的东西时间一长很容易粉化，而且他对地下水和周边的环境影响也不是一年两年可以消除的。我觉得你最好还是再看一下别的地方。

一般来说普通住宅用地的使用年限是70年，如果是工业性质用地是不可以用于开发商品房项目的，未来产权等合法权益无法保障。

所以欧美是不允许化工厂建房子的。污染物质会跟甲醛一样，慢慢挥发，一般是一百五十年。所以至少五十年内不准建房。跟据个人体质，以及在这个房子待的时间长短，致癌率也会有所不同。但是时间久了，肯定100%致癌的。

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