海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“智谷创园（福兴园区）”于2024年7月15日取得县级权限内企业境内投资项目备案。

项目报建编号为3501112407150102，项目（法人）单位为福建省榕圣建设发展有限公司。备案号为闽发改备[2024]A040194，主管部门为福州市晋安区发展和改革局；结果显示为办结(通过) 。

据悉，“智谷创园（福兴园区）”对应宗地2024-23号（工）地块，由福建省榕圣建设发展有限公司于7月1日摘得。

福建榕圣建设9600万竞得宗地2024-23号

2024年7月1日下午15:30，福州市举行2024年第二轮土地拍卖。最终，经过将近1小时拍卖，七幅地块全部成交，总成交金额26.4亿。

其中，经过1轮竞价，2号竞买人福建省榕圣建设发展有限公司以9600万元竞得福州宗地2024-23号，楼面地价2458元/㎡。

作为近几年，福州土拍市场的常客，福建省榕圣建设发展有限公司同样属于福州市城乡建总集团全资子公司，属于福州国有企业。

2024-23号（工）为晋安区福兴大道西侧，晋安湖“三创园”工业用地F地块，土地用途及年限为工业用地50年。

规划指标要求：

土地面积：13021平方米（合19.53亩）；容积率：1.2以上，3.0以下（含3.0）；建筑密度：40%以下（含40%）；绿地率：15%以上（含15%），20%以下（含20%）；建筑限高：50米以下（含50米）。

宗地2024-23号（工）出让年限为50年，产业准入类型为战略性新兴产业（新一代信息技术产业、高端装备制造、新材料及上下游产业），投资强度为600万元/亩。

竞得人在签订土地出让合同的同时，须与晋安区人民政府签订履约监管协议。

通过卫星图可以看到，福州宗地2024-23号位于晋安区“三创园”片区，福兴大道与红光路交叉口西楠侧，距离地铁2号线“上洋站”约800米，交通便捷，片区市政道路及基础设施已按规划建成。

本片区位于晋安区“三创园”板块，临近宜家城市综合体，是福州市重点打造、培育的高新技术产业园区，开发成熟，城市界面良好，东侧远眺鼓山风景区，景观良好。

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