新鸿泰（广东）投资控股有限公司（以下简称“新鸿泰”），2015年始创于广州，深耕大湾区核心区域的产业园区投资、开发、经营及管理业务，拥有成熟的产业项目评估、投资、招商、运营体系，成功打造了保利中科广场（智慧城市产业）、睿志创意园（文创产业）、金沙洲创意中心（电商直播产业）等12个专业化产业园区。

（保利中科广场）

（金沙洲创意中心）

新鸿泰拥有丰富的产业资源，历经9年的实践沉淀，不断汇聚优势资源，以优秀的资本运作能力、合规创新的商业模式、专业务实的经营团队，为合作伙伴提供切实保障，助力资产焕新升级，为粤港澳大湾区的高质量发展贡献新鸿泰力量！

新鸿泰产业布局

新鸿泰密切关注世界经济发展趋势，聚焦战略新兴产业，重点布局元宇宙、智慧城市、直播电商等优势行业，贯穿投资开发、产业导入、规划设计、运营服务全流程，打通全产业链，以强大的资源整合能力和运营执行力，补齐产业发展短板，助力产业园区高质量发展。

打造100个“超级总部”

在“产商融合、职住平衡”大趋势下，传统企业总部已无法满足未来发展需要，新鸿泰结合企业自主高新技术、业务内容及发展规划，立足产业政策，基于产业业态整合上下游，构建完整的产业链，引入配套服务，从大区域空间“医食住行”的满足到产业服务平台的打造，完善“空间、环境、能源、人文”四大要素，为企业打造“超级总部”，助力企业可持续发展。

新鸿泰焕新运营内容

新鸿泰为产业园区提供上位产业规划调研、产业定位、产业上下游整合、项目投资规划、项目升级改造、招商策划执行、运营管理及企服配套等专业服务，缩短每个环节所用的时间，从而实现全周期的高周转，通过焕新经营实现项目品牌、服务品质和经营收益的增量提升。

（园区运营之普遍现象：项目衰减漏斗）

（焕新经营之全周期运转：高周转模型）

新鸿泰骑士文化

新鸿泰奉行骑士精神，遵循三大原则——“忠诚、团结、荣耀”，根据产业园区发展阶段的不同需求，因地制宜制定焕新经营方案，并严格按照五星标准——“芯定位、心服务、鑫经营、馨社区、星品牌”推进强有力的焕新运营，为项目注入全新力量。